40. 개업공인중개사가 국내토지를 취득하려는 외국인에게 부동산 거래신고 등에 관한 법령을 설명한 것으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 「자연환경보전법」상 생태·경관보전지역 내의 토지에 관하여 허가권자의 허가 없이 체결한 토지취득계약은 효력이 없다.
ㄴ. 경매로 취득한 때에는 그 취득일부터 60일 이내에 신고관청에 신고해야 한다.
ㄷ. 상속으로 취득한 때에 이를 신고하지 않거나 거짓으로 신고한 경우 100만원 이하의 과태료가 부과된다.
ㄹ. 토지취득계약을 체결하고 부동산거래신고를 한 때에도 계약체결일부터 60일 이내에 신고관청에 신고해야 한다.