Question

건부지(建附地)와 나지(裸地)의 특성에 관한 설명으로 틀린 것은?

Accepted Answer

③ 건부지가격은 건부감가에 의해 나지가격보다 높게 평가된다.

Answer

① 나지란 지상에 건물 기타 정착물이 없는 토지다.

Answer

② 나지는 지상권 등 토지의 사용ㆍ수익을 제한하는 사법상의 권리가 설정되어 있지 않은 토지다.

Answer

④ 건부지는 지상에 있는 건물에 의하여 사용ㆍ수익이제한되는 경우가 있다.

Answer

⑤ 건부지는 건물 등이 부지의 최유효이용에 적합하지 못하는 경우, 나지에 비해 최유효이용의 기대가능성이 낮다.

2014년 제25회 공인중개사 1차 부동산학개론 1번