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부동산학개론
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2017년
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37번
2017년 제28회 공인중개사 1차 부동산학개론 37번
2017년 제28회 공인중개사 1차
부동산학개론
37.
다음 자료를 활용하여 수익환원법을 적용한 평가대상 근린생활시설의 수익가액은?(단, 주어진 조건에 한하며 연간 기준임)
○ 가능총소득: 5,000만원
○ 공실손실상당액: 가능총소득의 5%
○ 유지관리비: 가능총소득의 3%
○ 부채서비스액: 1,000만원
○ 화재보험료: 100만원
○ 개인업무비: 가능총소득의 10%
○ 기대이율 4%, 환원율 5%
①
6억원
②
7억 2,000만원
③
8억 2,000만원
④
9억원
⑤
11억 2,500만원
2017년 제28회 공인중개사 1차 · 부동산학개론 37번
정답
④
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