Question

비율분석법을 이용하여 산출한 것으로 틀린 것은? (단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)  ○ 주택담보대출액: 1억원 ○ 주택담보대출의 연간 원리금상환액: 500만원 ○ 부동산가치: 2억원 ○ 차입자의 연소득: 1,250만원 ○ 가능총소득: 2,000만원 ○ 공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 25% ○ 영업경비: 가능총소득의 50%

Accepted Answer

⑤ 영업경비비율(OER, 유효총소득 기준)= 0.8

Answer

① 담보인정비율(LTV)= 0.5

Answer

② 부채감당률(DCR)= 1.0

Answer

③ 총부채상환비율(DTI)= 0.4

Answer

④ 채무불이행률(DR)= 1.0

2019년 제30회 공인중개사 1차 부동산학개론 29번