2022년 제33회 공인중개사 2차 부동산세법 31번

2022년 제33회 공인중개사 2차부동산세법
31. 다음은 거주자 甲이 소유하고 있는 상가건물 임대에관한 자료이다. 부동산임대업의 사업소득을 장부에 기장하여 신고하는 경우 2027년도 부동산임대업의 총수 입금액은?(단, 법령에 따른 적격증명서류를 수취ㆍ보관하고 있으며, 주어진 조건 이외에는 고려하지 않음)
○ 임대기간: 2027. 1. 1. ∼ 2028. 12. 31.
○ 임대계약 내용: 월임대료 1,000,000원 임대보증금 500,000,000원
○ 임대부동산(취득일자: 2026. 1. 23.)
  - 건물 취득가액: 200,000,000원
  - 토지 취득가액: 300,000,000원
○ 간주임대료 계산에 적용할 이자율: 연 6%로 가정
○ 임대보증금 운용수익: 수입이자 1,000,000원 유가증권처분이익 2,000,000원
①
18,000,000원
②
29,000,000원
③
30,000,000원
④
39,000,000원
⑤
40,000,000원
2022년 제33회 공인중개사 2차 · 부동산세법 31번

정답 ②현행 세법 반영됨

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