①
甲이 3기의 차임 상당액을 연체한 경우, 乙은 甲의 계약갱신요구를 거절할 수 있다.
②
임대기간에 대하여 별도의 약정이 없는 경우, 그 기간은 1년으로 본다.
③
甲이 보증금반환청구소송의 확정판결에 따라 X건물에대한 경매를 신청하는 경우, 甲의 건물명도의무이행은집행개시의 요건이다.
④
甲이 X건물의 환가대금에서 보증금을 우선변제받기위해서는 대항요건이 배당요구 종기까지 존속하여야 한다.
⑤
보증금이 전액 변제되지 않는 한 X건물에 대한 경매가 실시되어 매각되더라도 甲의 임차권은 존속한다.