Question

甲은 자신의 토지를 乙에게 팔고 중도금까지 수령하 였으나, 그 토지가 공용(재결)수용되는 바람에 乙에 게 소유권을 이전할 수 없게 되었다. 다음 설명 중 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

Accepted Answer

② 乙은 甲의 수용보상금청구권의 양도를 청구할 수 있다.

Answer

① 乙은 매매계약을 해제하고 전보배상을 청구할 수 있다.

Answer

③ 乙은 이미 지급한 중도금을 부당이득으로 반환 청구할 수 없다.

Answer

④ 乙은 계약체결상의 과실을 이유로 신뢰이익의 배상을청구할 수 있다.

Answer

⑤ 乙이 매매대금 전부를 지급하면 甲의 수용보상금청구권자체가 乙에게 귀속한다.

2018년 제29회 공인중개사 1차 민법·민사특별법 74번