Question

다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상 부동산의 수익가액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조 건에 한함)  ○ 가능총소득(PGI): 70,000,000원 ○ 공실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 5 % ○ 영업경비(OE): 유효총소득(EGI)의 40 % ○ 환원율: 10 %

Accepted Answer

④ 399,000,000 원

Answer

① 245,000,000 원

Answer

② 266,000,000 원

Answer

③ 385,000,000 원

Answer

⑤ 420,000,000 원

2021년 제32회 공인중개사 1차 부동산학개론 38번