2021년 제32회 공인중개사 부동산학개론 기출문제

1번 토지관련 용어의 설명으로 틀린 것은? 2번 다중주택의 요건이 아닌 것은? 3번 토지의 자연적 특성에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고… 4번 아파트 매매가격이 10 % 상승할 때, 아파트 매매수요… 5번 수요와 공급이 동시에 변화할 경우, 균형가격과 균형 량… 6번 A주택시장과 B주택시장의 함수조건이 다음과 같다. … 7번 수요와 공급의 가격탄력성에 관한 설명으로 옳은 것은? 8번 A부동산에 대한 기존 시장의 균형상태에서 수요함수는 P… 9번 아파트시장에서 균형가격을 하락시키는 요인은 모두 몇 개… 10번 도시공간구조이론 및 지대이론에 관한 설명으로 틀린 것은… 11번 다음을 모두 설명하는 입지이론은? 12번 컨버스(P. D. Converse)의 분기점 모형에 기… 13번 다음은 3가지 효율적 시장(A～C)의 유형과 관련된 내… 14번 현행 법제도상부동산투기억제제도에 해당하지 않는것은? 15번 부동산 조세에 관한 설명으로 틀린 것은? 16번 부동산 거래규제에 관한 설명으로 틀린 것은? 17번 현재 우리나라에서 시행되고 있는 주택정책수단이아닌 것은… 18번 주택담보대출에 관한 설명으로 틀린 것은? 19번 다음은 투자부동산의 매입, 운영 및 매각에 따른 현금흐… 20번 화폐의 시간가치 계산에 관한 설명으로 옳은 것은? 21번 부동산 투자수익률에 관한 설명으로 옳은 것은? 22번 포트폴리오이론에 관한 설명으로 옳은 것은? 23번 부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것은? 24번 다음 표와 같은 투자사업(A～C)이 있다. … 25번 부채금융(debt financing)에 해당하는 것을… 26번 각 지역과 산업별 고용자수가 다음과 같을 때, A지역과… 27번 A는 주택 구입을 위해 연초에 6억 원을 대출 받았다.… 28번 메자닌금융(mezzanine financing)에 해당… 29번 모기지(mortgage) 유동화에 관한 설명으로 틀린… 30번 대출 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은? 31번 민간투자사업의 유형이 옳게 짝지어진 것은? 32번 부동산마케팅에 관한 설명으로 틀린 것은? 33번 부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은? 34번 부동산마케팅 전략에 관한 설명으로 옳은 것은? 35번 다음은 감정평가 과정상 지역분석 및 개별분석과 관련된… 36번 원가법에서 사용하는 감가수정 방법에 관한 설명으로 틀린… 37번 감정평가에 관한 규칙상 용어의 정의로 틀린 것은? 38번 다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상부동산의… 39번 부동산 가격공시에 관한 법률에 규정된 내용으로 틀린 것… 40번 다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 산정한 대상토지…