2022년 제33회 공인중개사 1차 부동산학개론 37번

○ 가능총소득(PGI): 44,000,000원
○공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총소득의 10 %
○운영경비(OE): 가능총소득의 2.5 %
○대상부동산의 가치구성비율: 토지(60 %), 건물(40 %)
○토지환원율: 5 %, 건물환원율: 10 %
○환원방법: 직접환원법
○환원율 산정방법: 물리적 투자결합법