2023년 제34회 공인중개사 1차 부동산학개론 24번

기대수익률은 투자로 인해 기대되는 예상수입과 예상지 출로부터 계산되는 수익률이다.

정(+)의 레버리지효과는 자기자본수익률이 총자본수익률(종합수익률)보다 높을 때 발생한다.

요구수익률은 투자에 대한 위험이 주어졌을 때, 투자자가 대상부동산에 자금을 투자하기 위해 충족되어야 할최소한의 수익률이다.

부동산투자자는 담보대출과 전세를 통해 레버리지를 활용할 수 있다.